Cosa è l’Uso (Immobiliare)?

Archiviato nella categoria: Attualità

L’Uso. Qualcosa in meno dell’Usufrutto.

mercato-immobilare
L’Uso, assieme all’Abitazione, è un diritto reale di godimento minore, cioè un tipo limitato di usufrutto.

Consiste nel diritto di servirsi di un bene, e se fruttifero, di raccoglierne i frutti limitatamente ai bisogni propri e della propria famiglia (art. 1021) Il diritto si distingue dall’usufrutto proprio per tale limite ad esso imposto. Dato il suo carattere personale il diritto d’uso, e anche quello di abitazione, non può essere ceduto, pertanto il bene non può essere concesso in locazione o in godimento a terzi. Il diritto d’uso di estingue al pari di quello di usufrutto con la morte del titolare, e pertanto non può formare oggetto di disposizione testamentaria.